不動産管理

プロパティマネジメントからサブリースまで、
様々な不動産活用にご対応可能です。

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  管理戸数

  2,031件

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  入居率

  95%

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  家賃回収率

  98%

（2025年7月時点）

• Renovation & Repairs

  リフォーム・修繕工事

  入居率が高くても、リフォーム費用がかさめば収益の最大化は難しくなります。BraTToは投資対効果を慎重に分析し、収益性を高めるリフォームをご提案します。原状回復工事においても、クロスや床の色選びにこだわり、入居者に人気の組み合わせへと工夫を施すことで、最小限の投資で高い効果を生み出します。

  

  サービス内容一例

  1. リフォーム
  2. 外壁塗装
  3. 防水工事
  4. 設備交換
  5. 水回りリフォーム
  6. 内装リフォーム

• Management & Maintenance

  建物管理・維持

  BraTToは、建物の資産価値を長期的に維持・向上させるための総合管理サービスを提供しています。ビル・マンションの給排水、電気、消防設備の定期点検をはじめ、共用部の清掃や外壁・防水工事まで、専門スタッフが高品質なメンテナンスを実施。

  

  サービス内容一例

  1. ビルメンテナンス
  2. 給排水点検
  3. 消防設備
  4. 電気設備点検
  5. 共用部の清掃
  6. 外壁塗装
  7. 防水工事

• Tenant Services

  入居者対応

  BraTToは、入居者様の満足度向上を重視したきめ細やかな対応を行っています。入居時のサポートからトラブル対応、退去立会いまで、日常的なコミュニケーションを大切にしながら、安心・快適な住環境を維持します。迅速で丁寧な対応を徹底することで、入居者様との信頼関係を築き、結果としてオーナー様の資産価値向上にもつなげています。

  

  サービス内容一例

  1. 入居者募集
  2. 賃貸契約
  3. 更新・解約
  4. 家賃回収
  5. トラブル対応
  6. 解約手続き

• Value Enhancement

  資産価値向上

  BraTToは、建物を「維持する」だけでなく、「価値を育てる」管理を行っています。日常の点検や清掃に加え、建物の劣化状況や入居傾向を分析し、最適な修繕計画やリニューアル提案を実施。長期的な視点から建物の魅力と競争力を高め、安定した収益運営につなげます。

  

  サービス内容一例

  1. 長期修繕計画の立案
  2. 省エネ設備の提案
  3. 管理コストの最適化
  4. 空室対策･市場分析